15 Danışmanlık Fiyat Teklifi Al.

Emlak Çözüm Danışmanı

Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde, yürürlükte ki ilgili Mevzuat, Yönetmelikler ve Genelgeler ile (ICC) Uluslararası Ticaret Örgütü Kuralları Çerçevesinde, Türkiye ve Uluslararası Coğrafyalarda Gayrimenkul(lerin)’ün her alanında, (Farklı Dil Ve Lehçeler’de) bir sözleşme ve vekalete dayalı, Gayrimenkul Satış, Kiralama, Pazarlama, Yer Tespiti, Yer Gösterme, Değer (Expertiz) Belirleme, Hak ve Menkul Değerleme, Konum ve Lokasyon kararları, Tür (Bağımsız Bölüm) dağılımı ve Optimizasyonu, Gayrimenkul Fiziksel Özellik incelemesi, Sayısal Açıklamalarla Risk ve Getiri Dengesi uygulaması, Portföy ve Mülkiyet Yönetimi, Piyasa Araştırması, Doğrudan Yatırım Kriterlerinin belirlenmesi, Devlet Mülkiyetinde bulunan Gayrimenkul(lerin)’ün (Belediye, Hazine, Milli Emlak vb.) Resmi Kurumlar’dan doğrudan Satınalınması, Kamulaştırma, Satış, Kiralama ve İhale talep başvuruları, Endüstriyel ve Lojistik yer seçimi, her türlü Gayrimenkul Yönetim Planı, Mimari Proje, Sıhhı Tesisat Porojesi, Vaziyet Planı yaptırma, Alan Ölçümü, 1/1000, 1/5000 ve 1/25000 Harita, Zemin Tepit Tutanağı hazırlatma, İmar Affı (Barışı) ‘dan faydalanma başvurusu, İmar geçmişini Araştırma, Enerji Kimlik Belgesi Düzenletme, Deprem (Dask) Poliçesi, Kentsel Dönüşüm İşlemleri, Kat İrtifakı ve Mülkiyeti kurma, Loperli Kroki, Rayiç, Belgesi temini, Aplikasyon İşlemi, Parselasyon İşlemleri, Gayrimenkul(lerin)’ün üzerinden Vakıf, Dernek, Belediye vb. İlgili Kurumlar, Gerçek ve Tüzel Kişiler tarafından İzinli veya İzinsiz olarak yapılmış, İbadethane, Okul, Hastane, Avm, vb. Yapılarla ilgili olarak bedel(ler)’inin Tahsil edilmesi ve (Şerh, İpotek, Haciz) Kısıtlamanın kaldırılması, Usule Aykırılıkların (Avm, Apartman, Site, Bina, İşyeri, Arsa, Tarla, vb.) giderilmesi, Belediye’ye Bila Bedelle Terk ve Hibe Etmek, Yeşil Alana, Yola terk işlemleri, Kat Karşılığı Arazi ve Müteahhit Temini, Yapı Projeleri çerçevesinde Belediye ve Özel İdare’den ruhsatlandırma, Bağış (Hibe), Trampa (Değişim), Miras Yolu ile İntikal, Taksim (Paylaşma), Pay Temliki, İpotek, İntifa Hakkı, İfraz (Ayırma), Birleştirme (Tevhit), Cins değişikliği, İrtifak Hakkı, Düzeltme (Tashih), Aile Konutu Şerhi, Potansiyel Gayrimenkul İhalelerini takip etme Yerli ve Yabancı Uyruklu Gerçek ve Tüzel Kişilerin İşletme Hakkını devretmek, Kiraya vermek, Kurulu veya kurulacak Tesisler Kiralamak,Harita ve Belediyeler den Bölge İmar Planı çıkartma. Kadastro Müdürlüklerinden Röperli Kroki ve Çap Belgesi Alma, Vergi Muafiyeti Belgesinin alınması, Veraset Vergi Dairelerinden İlişik Kesme veya Temiz Kağıdı alınması, Emlak Beyannamesi Düzenlenmesi, Gayrimenkul(ler) üzerinde hak sahibi kayıp hissedarların araştırılması, Osmanlı dan günümüze kadar kayıp gayrimenkullerin araştırılıp ortaya çıkarılması, Kamulaştırma Davaları açtırma ve / veya bedellerini talep etme, Kira Akid Sözleşmesi, İş ve İşlemlerinin yapılması.) Hizmetler’e Ek olarak İş ve İşlemlerin Tapu Müdürlükleri’nde Müşteri (Gerçek Veya Tüzel Kişilik) adına veya Murisleri Sülalesinden gelen ve bunların Varislerine ait olan ve Tapuda / Nüfusta İsim ve diğer bilgileri yanlış ve eksik yazılmış olan, Bugüne kadar İntikal ve Tescil İşlemleri yapılamamış ve Lokasyon’u (Bölgesi) Tam olarak belli olan veya belli olmayan, İl, veya İlçe, dahilinde bulunan, Gayrimenkul(lerin)’ün, yoksa eğer ve / veya yapılmamış ise Kütük, Zabıt, Kadastro ve diğer kayıt örneklerinin çıkartılması, İsim Tashihi ve Düzeltmelerinin yaptırılması, Tescil ve Varisleri adına İntikal İşlemlerinin yapılması ve Kamulaştırmalar da Tescil İşlemleri ile ilgili (Özel İdare, Maliye, Kadastro, Tapu, Belediye, İlgili Kurum görüşlerinin alınması) harçları’nın yatırılması hariç, Başvuru Dosyası hazırlama ile ilgili olarak, Emlak Çözüm Profesyonel teknik ekibi ve Emlak Danışmanları ile birlikte, bu Amaç ve Kapsam doğrultusunda, her türlü işbirliği sözleşmeleri çerçevesinde hizmet vermektedir.